hyresmarknaden. År 2000 bodde en knapp tredjedel (30,8 %) av finländarna på hyra. Antalet hyresbostäder uppgick detta år till ca 774 000. Förhållandena på h. regleras främst genom två 1995 stiftade lagar, lagen om hyra av bostadslägenhet och lagen om hyra av affärslokal, samt lagen om fastighetsförmedling av 2000. Hyresgästernas intressen bevakas av Hyresgästernas centralförbund (Vuokralaisten keskusliitto, gr. 1946). Till denna organisation hör ett hundratal lokala hyresgästföreningar. En konkurrerande hyresgästorganisation, Asukasliitto, som driver även de bostadsägandes intressen, t.ex. i fråga om boendemiljöns trivsel, uppstod 1974. Hyresvärdarna företräds av Finlands fastighetsförbund och den till förbundet anslutna föreningen Finlands hyresvärdar (Suomen vuokranantajat, Hfrs, gr. 1999), som har hand främst om de mindre hyresvärdarnas ärenden.
Landets största hyresvärd är Helsingfors stad, som äger ca 43 000 hyresbostäder (2003). Nästan lika många, drygt 34 000, har det fackföreningsägda aktiebolaget VVO.
Hyrorna har i republiken Finland långa tider varit underkastade reglering av något slag; helt fria från reglering har hyrorna varit endast perioderna 1925-40 och 1965-68 samt sedan 1994. Regleringen var som mest omfattande 1947 och berörde då alla städer och köpingar samt 266 landskommuner. H. övervakades kommunalt av hyresnämnder, hyrornas storlek fastställdes av socialministeriet. Under förra delen av 1970-t. utvecklades en livlig lagstiftningsverksamhet på området, bl.a. förbättrades uppsägningsskyddet för hyresgäster 1970 genom en ändring av den dåv. hyreslagen. 1973 stiftades en lag om rättegången i hyresmål, vartill bostadsdomstolar inrättades 1974. Dessa indrogs 2002, främst eftersom antalet hyresmål avtagit kraftigt efter hyresregleringens upphörande 1994.
Landets största hyresvärd är Helsingfors stad, som äger ca 43 000 hyresbostäder (2003). Nästan lika många, drygt 34 000, har det fackföreningsägda aktiebolaget VVO.
Hyrorna har i republiken Finland långa tider varit underkastade reglering av något slag; helt fria från reglering har hyrorna varit endast perioderna 1925-40 och 1965-68 samt sedan 1994. Regleringen var som mest omfattande 1947 och berörde då alla städer och köpingar samt 266 landskommuner. H. övervakades kommunalt av hyresnämnder, hyrornas storlek fastställdes av socialministeriet. Under förra delen av 1970-t. utvecklades en livlig lagstiftningsverksamhet på området, bl.a. förbättrades uppsägningsskyddet för hyresgäster 1970 genom en ändring av den dåv. hyreslagen. 1973 stiftades en lag om rättegången i hyresmål, vartill bostadsdomstolar inrättades 1974. Dessa indrogs 2002, främst eftersom antalet hyresmål avtagit kraftigt efter hyresregleringens upphörande 1994.